Parcela comercial en New Golden Mile

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Características

Referencia
R4713469
Precio
€2,750,000
Zona
New Golden Mile
Área
Málaga
Tipo
Parcela comercial
Dormitorios
0
Baños
0
Parcela
4410 m2
Construido
1600 m2
Terraza
0 m2
Parcela comercial estratégica en la New Golden Mile de Estepona con 1.600 m² edificables En la New Golden Mile de Estepona, donde el desarrollo de nivel alto sigue elevando el valor del entorno, esta parcela comercial reúne una combinación cada vez más difícil de encontrar: ubicación estratégica, topografía muy plana, forma prácticamente cuadrada y parámetros urbanísticos que permiten pensar un proyecto con lógica real, no con fantasía especulativa. La parcela cuenta con aproximadamente 4.412 m² reales, integrando unos 2.000 m² de suelo comercial y alrededor de 2.500 m² de suelo rústico, con una edificabilidad máxima de 1.600 m², altura permitida de hasta 10 metros y posibilidad de desarrollar hasta tres plantas incluyendo sótano. Su posición la sitúa a distancia caminable de la playa y cerca de restaurantes, supermercados, farmacias y del tejido comercial cotidiano de la New Golden Mile, algo especialmente valioso para operadores que necesitan accesibilidad, visibilidad y una localización ya respaldada por una zona residencial consolidada y en expansión. La propiedad se plantea como una base especialmente interesante para una residencia para mayores, un supermercado, un hotel u otros usos comerciales de servicio, siempre sujeta a las licencias, informes y aprobaciones urbanísticas correspondientes. Existe además una parcela colindante con características muy similares y el mismo precio, lo que abre la puerta a una operación de mayor escala o a una estrategia de desarrollo por fases.

  • Características

    Terraza cubierta

    Transporte cercano

    Terraza privada

    Baño en-suite

    Doble acristalamiento

    Recepción las 24 horas

    Gimnasio

    Fibra óptica

    Cerca de iglesia

    Solárium

    Sótano

    Sauna

    Restaurante en sitio

    Acceso para personas con movilidad reducida

    Bar

    Guardería

    Cerca de mezquita

    Alquiler de automóviles

  • Orientación

    Sur

    Oeste

    Suroeste

  • Vistas

    Mar

    Montaña

    Panoramicas

    Jardín

    Urbano

  • Configuración

    Área comercial

    Cerca de golf

    Cerca del mar

    Cerca de tiendas

    Cerca de ciudad

    Cerca de escuelas

    Ciudad

  • Condición

    Excelente

  • Muebles

    Opcional

  • Cocina

    Totalmente equipada

  • Jardín

    Comunal

  • Seguridad

    Complejo cerrado

    Seguridad 24 horas

    Sistema de alarma

    Persianas

    Teléfono de entrada

    Caja fuerte

  • Estacionamiento

    Subterráneo

    Garaje

    Cubierto

  • Utilidades

    Electricidad

    Agua potable

    Paneles solares fotovoltaicos

    Agua caliente solar

  • Categorías

    Casas de vacaciones

    Inversión

    Reventa

    Ganga

    Frente a la playa

    Lujo

    Contemporáneo

    Barato

    Con permiso de planificación

    • Gastos de comunidad: €0 / mes

    Tasa de retirada de basura: €0 / año

    Impuesto sobre la propiedad (IBI): €0 / año

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    Características

    Referencia
    R4713469
    Precio
    €2,750,000
    Zona
    New Golden Mile
    Área
    Málaga
    Tipo
    Parcela comercial
    Dormitorios
    0
    Baños
    0
    Parcela
    4410 m2
    Construido
    1600 m2
    Terraza
    0 m2

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