Parcela comercial en New Golden Mile

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Características

Referencia
R4713469
Precio
€2,750,000
Zona
New Golden Mile
Área
Málaga
Tipo
Parcela comercial
Dormitorios
0
Baños
0
Parcela
4410 m2
Construido
1600 m2
Terraza
0 m2
Oportunidad estratégica de suelo comercial en Estepona Reinoso Oportunidad para adquirir un conjunto de terrenos estratégicamente situado en la zona de Reinoso, Estepona, próximo al eje A-7 / CN-340 y dentro de un entorno con crecimiento residencial, comercial y de servicios. El activo combina suelo comercial integrado en la unidad de ejecución UEN-R35 “Comercial Reinoso” con suelo rústico colindante, ofreciendo una oportunidad flexible para inversores, operadores o desarrolladores que busquen un proyecto de base comercial con posibles usos complementarios. Según la documentación urbanística disponible, la parte comercial cuenta con una edificabilidad de 0,4 m²t/m²s, con un techo comercial estimado de aproximadamente 1.333 m² a 1.600 m², dependiendo de la configuración final del suelo y de la verificación técnica correspondiente. El marco comercial C-2 puede permitir distintos usos, incluyendo comercial, aparcamiento, administrativo, docente, deportivo, sanitario, asistencial, socio-cultural y, sujeto a confirmación, uso hotelero en los márgenes de la CN-340. También se contempla la posibilidad de uso residencial limitado hasta un porcentaje de la edificabilidad total bajo el régimen C-2. Por su ubicación, visibilidad y flexibilidad de uso, el activo puede resultar especialmente interesante para un centro comercial de proximidad, clínica o centro wellness, concepto deportivo, proyecto de servicios, hospitality ligero o esquema mixto cuidadosamente planteado. Se trata de una oportunidad para compradores que entienden el valor del posicionamiento estratégico, el potencial urbanístico y el desarrollo controlado en Estepona, uno de los mercados con mayor actividad de la Costa del Sol. Todo potencial de desarrollo queda sujeto a verificación técnica, legal, urbanística y municipal por parte de los profesionales designados por el comprador.

  • Características

    Terraza cubierta

    Transporte cercano

    Terraza privada

    Baño en-suite

    Doble acristalamiento

    Recepción las 24 horas

    Gimnasio

    Fibra óptica

    Cerca de iglesia

    Solárium

    Sótano

    Sauna

    Restaurante en sitio

    Acceso para personas con movilidad reducida

    Bar

    Guardería

    Cerca de mezquita

    Alquiler de automóviles

  • Orientación

    Sur

    Oeste

    Suroeste

  • Vistas

    Mar

    Montaña

    Panoramicas

    Jardín

    Urbano

  • Configuración

    Área comercial

    Cerca de golf

    Cerca del mar

    Cerca de tiendas

    Cerca de ciudad

    Cerca de escuelas

    Ciudad

  • Condición

    Excelente

  • Muebles

    Opcional

  • Cocina

    Totalmente equipada

  • Jardín

    Comunal

  • Seguridad

    Complejo cerrado

    Seguridad 24 horas

    Sistema de alarma

    Persianas

    Teléfono de entrada

    Caja fuerte

  • Estacionamiento

    Subterráneo

    Garaje

    Cubierto

  • Utilidades

    Electricidad

    Agua potable

    Paneles solares fotovoltaicos

    Agua caliente solar

  • Categorías

    Casas de vacaciones

    Inversión

    Reventa

    Ganga

    Frente a la playa

    Lujo

    Contemporáneo

    Barato

    Con permiso de planificación

    • Gastos de comunidad: €0 / mes

    Tasa de retirada de basura: €0 / año

    Impuesto sobre la propiedad (IBI): €0 / año

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    Características

    Referencia
    R4713469
    Precio
    €2,750,000
    Zona
    New Golden Mile
    Área
    Málaga
    Tipo
    Parcela comercial
    Dormitorios
    0
    Baños
    0
    Parcela
    4410 m2
    Construido
    1600 m2
    Terraza
    0 m2

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