Villa - Chalet en El Rosario

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Características

Referencia
R4747489
Precio
€2,450,000
Zona
El Rosario
Área
Málaga
Tipo
Villa - Chalet
Dormitorios
5
Baños
5
Parcela
1065 m2
Construido
323 m2
Terraza
250 m2
Oportunidad de Inversión en Marbella Este – Villa con Vistas al Mar y Gran Potencial Descubre una oportunidad única para transformar una villa con vistas panorámicas al mar en una residencia de lujo o un proyecto de inversión rentable. Ubicada en la prestigiosa urbanización cerrada de El Rosario, en la codiciada zona Este de Marbella, esta propiedad se encuentra a pocos minutos del centro histórico de Marbella y del reconocido Puerto Banús. La zona destaca por sus playas de arena fina, exclusivos beach clubs y restaurantes de alta cocina, lo que la convierte en una de las ubicaciones más atractivas de la Costa del Sol. Aunque la villa mantiene una distribución generosa y características destacadas, actualmente está vacía y necesita una reforma completa, ofreciendo el lienzo perfecto para inversores o compradores con visión que deseen crear una residencia moderna y de alto nivel con gran potencial de revalorización. Características destacadas: • 5 dormitorios, incluyendo una gran suite principal con terraza y vistas al mar, vestidor y baño espacioso • Vistas panorámicas al Mediterráneo desde varias plantas • Amplio salón-comedor con cocina abierta y acceso directo a terraza con vistas al mar • Apartamento independiente para invitados o personal con entrada privada • Terraza superior tipo rooftop con zona chill-out, jacuzzi y vistas espectaculares • Planta inferior con sala de entretenimiento, cine en casa, gimnasio y acceso directo al jardín con piscina y chiringuito • Espacio exterior para aparcar hasta cuatro vehículos Además, la propiedad cuenta con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, sistema de alarma y jardines consolidados — todo con posibilidades de modernización para aumentar significativamente su valor. Mucho más que una renovación, esta villa representa una inversión estratégica en una de las zonas más exclusivas y con mayor demanda de Marbella. Con una reforma adecuada, se puede convertir en una residencia familiar de lujo o en una propiedad de reventa altamente rentable.

  • Características

    Terraza cubierta

    Terraza privada

    Trastero

    Baño en-suite

    Armarios empotrados

    Jacuzzi

    Sótano

    Sala de juegos

  • Orientación

    Sur

  • Control climatico

    Aire acondicionado

  • Vistas

    Mar

    Montaña

    Panoramicas

  • Configuración

    Cerca de golf

    Cerca de tiendas

    Cerca de escuelas

  • Condición

    Excelente

  • Piscina

    Privada

  • Muebles

    Totalmente amueblado

  • Cocina

    Totalmente equipada

  • Jardín

    Privado

  • Estacionamiento

    Garaje

    Privado

    Más de uno

  • Categorías

    Lujo

    • Gastos de comunidad: €0 / mes

    Tasa de retirada de basura: €174 / año

    Impuesto sobre la propiedad (IBI): €2,917 / año

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    Características

    Referencia
    R4747489
    Precio
    €2,450,000
    Zona
    El Rosario
    Área
    Málaga
    Tipo
    Villa - Chalet
    Dormitorios
    5
    Baños
    5
    Parcela
    1065 m2
    Construido
    323 m2
    Terraza
    250 m2

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