Ático duplex en Estepona

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Características

Referencia
R5104891
Precio
€395,000
Zona
Estepona
Área
Málaga
Tipo
Ático duplex
Dormitorios
4
Baños
2
Parcela
0 m2
Construido
160 m2
Terraza
16 m2
## Gran Ático Dúplex en Bahía Dorada **Espaciosa propiedad junto al mar —gran inversión rentabilidad precios m2 y zona - licencia. turistica viable** Este ático dúplex de gran tamaño representa una tipología cada vez más escasa en la Costa del Sol: **metros amplios, distribución tipo vivienda y baja densidad**, a pocos minutos andando de la playa y muy cerca del Puerto Deportivo de Estepona. Ubicado en un edificio boutique de estilo andaluz con solo cuatro apartamentos, ofrece privacidad, luminosidad y un entorno residencial consolidado, ideal tanto para vivir como para invertir. --- ### Entorno privilegiado La urbanización Bahía Dorada destaca por: * 8 piscinas comunitarias (varias en primera línea de playa) * Amplias zonas ajardinadas * Pista de tenis * Ambiente tranquilo junto al mar y cerca de todos los servicios --- ### Vivienda reformada y lista para disfrutar Totalmente renovado, combina diseño contemporáneo y comodidad: * Salón-comedor amplio y diáfano con chimenea de diseño * Cocina moderna, equipada y con gran capacidad de almacenaje * Terraza de 18 m² con vistas a jardines y al Mediterráneo * 3 dormitorios + espacio adicional tipo oficina/dormitorio * Baño reformado con bañera de hidromasaje, ducha y luz natural * Aseo, zona de lavandería y almacenamiento extra --- ### Gran ventaja para inversión **La comunidad de propietarios aprueba la obtención de la licencia turística**, un factor clave hoy en la Costa del Sol. Esto aporta: ✔️ Viabilidad real para alquiler vacacional ✔️ Mayor seguridad jurídica para el inversor ✔️ Flexibilidad: uso personal + rentabilidad ✔️ Atractivo adicional en reventa --- **Espacio, ubicación y seguridad para explotar alquiler turístico** en una de las zonas con mayor demanda de la Costa del Sol. Un activo residencial con presente y recorrido.

  • Características

    Transporte cercano

    Terraza privada

    Trastero

    Doble acristalamiento

    Lavadero

    Pista de tenis

    Autobús de cortesía

    Paddle

  • Orientación

    Sur

  • Control climatico

    Aire acondicionado

    Chimenea

  • Vistas

    Mar

    Jardín

    Piscina

  • Configuración

    Área comercial

    Cerca de puerto

    Urbanización

    Cerca del mar

    Cerca de tiendas

    Cerca de escuelas

    Cerca de Marina

  • Condición

    Excelente

    Renovado recientemente

  • Piscina

    Comunal

    Para niños

  • Muebles

    No amueblado

  • Cocina

    Totalmente equipada

  • Jardín

    Comunal

  • Seguridad

    Persianas

  • Estacionamiento

    Comunal

    Cubierto

  • Utilidades

    Electricidad

    Agua potable

  • Categorías

    Reducido

    Inversión

    Reventa

    • Gastos de comunidad: €135 / mes

    Tasa de retirada de basura: €128 / año

    Impuesto sobre la propiedad (IBI): €633 / año

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    Características

    Referencia
    R5104891
    Precio
    €395,000
    Zona
    Estepona
    Área
    Málaga
    Tipo
    Ático duplex
    Dormitorios
    4
    Baños
    2
    Parcela
    0 m2
    Construido
    160 m2
    Terraza
    16 m2

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