Parcela residencial en Mijas Costa

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Características

Referencia
R5167171
Precio
€2,990,000
Zona
Mijas Costa
Área
Málaga
Tipo
Parcela residencial
Dormitorios
0
Baños
0
Parcela
4239 m2
Construido
2500 m2
Terraza
0 m2
2 parcelas colindantes en venta en Mijas Costa, ubicación inmejorable, cerca de Fuengirola , se puede ir andando a la playa y también al centro comercial Myramar. Una de ellas no puede funcionar sin la otra, ya que se queda sin acceso. La parcela superior, mas arriba (1) es de 2.998 m2 y la parcela de abajo (2)es de 1.241 m2. Si tomamos solo parcela 1 = 2.998 m2 de parcela, tendremos 1.798,80 m2 de techo edificable. Si tomamos las dos parcelas, tendremos = 4.239 m2 de parcela, tendremos 2.543,40 m2 de techo edificable. Es decir, que con el caso de la parcela (1) podemos hablar de aproximadamente 1.780 m2 de techo edificable que a una media de 90 m2 por vivienda (incluyendo zonas comunes) tendríamos unas 20 viviendas ( de 2 y 3 dormitorios). Obviamente con viviendas menores saldrán mayor número de viviendas. La altura de edificación son PLANTA BAJA + 2 +ÁTICO RETRANQUEADO. (Te adjunto ordenanzas para tu conocimiento) Plazas de aparcamiento serían 1 plaza por vivienda, que teniendo en cuenta rodadura, trasteros, algibes, serían aproximadamente 40 m2 por plaza, es decir, unos 800 m2 de sótanos de aparcamientos. Con estos número muy aproximados tendríamos: 1780 m2 de vivienda 500 m2 aprox de terrazas 800 m2 aprox de sótano 120 m2 aprox de piscina. 3500 m2 aprox de urbanización interior No debemos olvidar que actualmente la parcela no está urbanizada, es decir, ahora el acceso es un carril de hormigón, y SEGURO EL AYUNTAMIENTO OBLIGA A URBANIZAR LA CALLE DE ACCESO interior de la parcela. (habrá que considerarlo en los gastos de urbanización)

  • Orientación

    Sur

    Oeste

    Suroeste

  • Vistas

    Mar

    Montaña

  • Configuración

    Cerca del mar

    Cerca de tiendas

    Cerca de ciudad

    • Gastos de comunidad: €0 / mes

    Tasa de retirada de basura: €0 / año

    Impuesto sobre la propiedad (IBI): €0 / año

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    Características

    Referencia
    R5167171
    Precio
    €2,990,000
    Zona
    Mijas Costa
    Área
    Málaga
    Tipo
    Parcela residencial
    Dormitorios
    0
    Baños
    0
    Parcela
    4239 m2
    Construido
    2500 m2
    Terraza
    0 m2

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