Villa - Chalet en Nueva Andalucía

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Características

Referencia
R5232199
Precio
€3,500,000
Zona
Nueva Andalucía
Área
Málaga
Tipo
Villa - Chalet
Dormitorios
2
Baños
3
Parcela
400 m2
Construido
287 m2
Terraza
100 m2
Excepcional villa contemporánea en el corazón de Nueva Andalucía Esta villa de nueva construcción es un magnífico ejemplo de arquitectura contemporánea en hormigón, que ofrece un estilo de vida lujoso con espacios abiertos y elegantes. Situada en el corazón de Nueva Andalucía, la propiedad goza de una ubicación inmejorable: a tan solo un minuto del mundialmente famoso Puerto Banús y a poca distancia a pie de boutiques exclusivas, restaurantes de alta cocina y todos los servicios. El centro de Marbella y San Pedro de Alcántara se encuentran a pocos minutos en coche, combinando comodidad y exclusividad. Elegante interior Distribuida en tres niveles cuidadosamente diseñados, la villa cuenta con 2 amplios dormitorios y 3 baños de lujo, con la posibilidad de crear un dormitorio adicional o un estudio de invitados independiente. Sus 287 m² de espacio interior destacan por un diseño luminoso y moderno, realzado por grandes ventanales de suelo a techo que conectan armoniosamente el interior con las zonas exteriores. La planta baja ofrece un sofisticado salón-comedor de concepto abierto que se integra perfectamente con las amplias terrazas, creando un entorno ideal tanto para el entretenimiento como para la vida familiar. La cocina moderna, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, se integra de forma elegante en el espacio, combinando funcionalidad y diseño contemporáneo. Las plantas superiores albergan las suites de los dormitorios, cada uno con su propio baño en suite. El dormitorio principal es un auténtico refugio de lujo, con un elegante baño que incluye ducha efecto lluvia, bañera exenta y un amplio vestidor. Toda la vivienda dispone de suelo radiante y aire acondicionado, garantizando el máximo confort durante todo el año. Exteriores exclusivos Los espacios exteriores son uno de los grandes atractivos de la villa y están diseñados para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo. Una soleada terraza orientada al sur de aproximadamente 100 m² ofrece varias zonas de estar y comedor. La piscina climatizada, junto con una elegante cocina exterior con zona BBQ y varias áreas chill-out, crean el escenario perfecto para relajarse y disfrutar al aire libre. La parcela de aproximadamente 400 m² está cuidadosamente ajardinada, ofreciendo privacidad máxima y un mantenimiento sencillo, sin renunciar al lujo. Aparcamiento Garaje privado con capacidad para hasta 4 vehículos Carport adicional para 2 coches Esta extraordinaria villa representa una oportunidad única para adquirir una residencia de lujo contemporánea en una de las zonas más cotizadas de Marbella, combinando diseño arquitectónico, calidades premium y un estilo de vida exclusivo.

  • Características

    Terraza cubierta

    Ascensor

    Transporte cercano

    Terraza privada

    Trastero

    Baño en-suite

    Doble acristalamiento

    Armarios empotrados

    Lavadero

    Barbacoa

    Wifi

    Gimnasio

    Fibra óptica

    Cerca de iglesia

    Jacuzzi

    Solárium

    Apartamento para invitados

    Sótano

    Alojamiento para personal

    Sauna

    Sala de juegos

    Domótica

    Restaurante en sitio

    Casa de invitados

    Acceso para personas con movilidad reducida

    Bar

    Guardería

    Cerca de mezquita

  • Orientación

    Este

    Sur

    Sureste

    Suroeste

  • Control climatico

    Aire acondicionado

    A/C pre instalado

    Aire acondicionado frío

    A/C caliente

    Chimenea

    U/F Calefacción

    Baños u/f/h

    Calefacción central

  • Vistas

    Mar

    Montaña

    Panoramicas

    Campo

    Jardín

    Piscina

    Urbano

    Calle

    Patio

    Golf

    Bosque

  • Configuración

    Área comercial

    Cerca de golf

    Cerca de puerto

    Cerca del mar

    Cerca de tiendas

    Cerca de ciudad

    Cerca de escuelas

    Ciudad

    Cerca de Marina

    Cerca de bosque

  • Condición

    Excelente

    Renovado recientemente

    Nueva construcción

  • Piscina

    Climatizada

    Espacio para piscina

    Privada

  • Muebles

    Totalmente amueblado

  • Cocina

    Totalmente equipada

  • Jardín

    Privado

    Paisajístico

    Facil mantenimiento

  • Seguridad

    Seguridad 24 horas

    Sistema de alarma

    Persianas

    Teléfono de entrada

    Caja fuerte

  • Estacionamiento

    Subterráneo

    Garaje

    Privado

    Más de uno

    Comunal

    Cubierto

    Abierto

    Calle

  • Utilidades

    Electricidad

    Agua potable

    Paneles solares fotovoltaicos

    Agua caliente solar

    Teléfono

    Gas

  • Categorías

    Casas de vacaciones

    Inversión

    Lujo

    Contemporáneo

    Con permiso de planificación

    • Gastos de comunidad: €0 / mes

    Tasa de retirada de basura: €180 / año

    Impuesto sobre la propiedad (IBI): €600 / año

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    Características

    Referencia
    R5232199
    Precio
    €3,500,000
    Zona
    Nueva Andalucía
    Área
    Málaga
    Tipo
    Villa - Chalet
    Dormitorios
    2
    Baños
    3
    Parcela
    400 m2
    Construido
    287 m2
    Terraza
    100 m2

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