Villa - Chalet en Mijas Golf

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Características

Referencia
R5316667
Precio
€825,000
Zona
Mijas Golf
Área
Málaga
Tipo
Villa - Chalet
Dormitorios
3
Baños
4
Parcela
6434 m2
Construido
257 m2
Terraza
500 m2
Si busca privacidad, naturaleza y espacio a pocos minutos de la costa, esta propiedad es una oportunidad difícil de encontrar en la Costa del Sol. En la zona más privada y tranquila de Loma del Flamenco, dentro del entorno natural de Mijas Golf, esta villa se asienta sobre una espectacular parcela de más de 6.000 m², rodeada de naturaleza, árboles frutales y absoluta privacidad. Un entorno donde la luz, el espacio y la tranquilidad se convierten en un auténtico lujo. Desde sus terrazas orientadas al sur se disfrutan vistas abiertas al mar y a la montaña. Aquí el día comienza con sol, silencio y una sensación de calma difícil de encontrar a tan pocos minutos de la costa. La vivienda principal ofrece dos amplios dormitorios, ambos con baño en suite, grandes ventanales y una luminosidad que llena cada estancia. El salón con chimenea se abre directamente a las terrazas exteriores, creando una transición natural entre interior y jardín que permite disfrutar de la vivienda durante todo el año. Como valor diferencial, la propiedad dispone de una tercera suite independiente con baño y cocina propia, perfecta como alojamiento para invitados, zona de teletrabajo o pequeño apartamento privado dentro de la finca. En el exterior, la piscina privada se integra en un entorno verde consolidado con pozo propio para riego, múltiples terrazas, zonas de descanso y amplias áreas de aparcamiento para varios vehículos. La vivienda dispone además de placas solares con batería, mejorando la eficiencia energética y reduciendo significativamente los costes de consumo. La parcela está clasificada como suelo rústico, algo muy habitual en esta zona natural de Loma del Flamenco. Sin embargo, la vivienda se encuentra debidamente registrada en el Registro de la Propiedad, siendo una propiedad residencial legalmente reconocida. A pesar de su entorno natural y privacidad absoluta, la propiedad se encuentra a solo 15 minutos de Fuengirola y sus playas, cerca de los campos de golf de Mijas Golf y a menos de 25 minutos del aeropuerto de Málaga y Marbella. Una propiedad difícil de encontrar por su combinación de gran parcela, privacidad, entorno natural y proximidad a la costa. Ideal como residencia privada rodeada de naturaleza, segunda vivienda en la Costa del Sol o como propiedad con gran potencial para recibir invitados o familia gracias a su suite independiente. Características destacadas • Parcela de más de 6.000 m² • Vistas abiertas al mar y a la montaña • Orientación sur • 3 dormitorios en suite • Suite independiente con cocina • Piscina privada • Pozo propio para riego • Árboles frutales y jardín consolidado • Placas solares con batería • Parking para varios vehículos • Chimenea • Múltiples terrazas Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 825.000 € + GASTOS. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía: generalmente 7%, lo que sobre el precio indicado asciende aproximadamente a 57.750 €, pudiendo variar según circunstancias del comprador o del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el mayor de ambos. Gastos de Notaría y Registro conforme a arancel oficial. Gastos de gestoría aproximados 250 € (IVA incluido). Honorarios de la agencia del vendedor incluidos en el PVP. Información oficial sobre ITP en Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

  • Características

    Terraza cubierta

    Terraza privada

    Trastero

    Baño en-suite

    Doble acristalamiento

    Armarios empotrados

    Lavadero

    Barbacoa

    Apartamento para invitados

    Sótano

    Acceso para personas con movilidad reducida

  • Orientación

    Este

    Sur

    Oeste

    Sureste

    Suroeste

  • Control climatico

    Aire acondicionado

    Aire acondicionado frío

    A/C caliente

    Chimenea

  • Vistas

    Mar

    Montaña

    Panoramicas

    Campo

    Piscina

    Urbano

    Patio

  • Configuración

    Cerca de golf

    Cerca de escuelas

    Suburbano

    Cerca de bosque

    Campo

  • Condición

    Buena

    Renovado recientemente

  • Piscina

    Privada

  • Muebles

    Totalmente amueblado

  • Cocina

    Totalmente equipada

  • Jardín

    Privado

    Facil mantenimiento

  • Seguridad

    Complejo cerrado

  • Estacionamiento

    Garaje

    Privado

    Más de uno

    Cubierto

    Abierto

  • Utilidades

    Electricidad

    Paneles solares fotovoltaicos

  • Categorías

    Reducido

    Casas de vacaciones

    Inversión

    Reventa

    Golf

    • Gastos de comunidad: €0 / mes

    Tasa de retirada de basura: €0 / año

    Impuesto sobre la propiedad (IBI): €0 / año

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    Características

    Referencia
    R5316667
    Precio
    €825,000
    Zona
    Mijas Golf
    Área
    Málaga
    Tipo
    Villa - Chalet
    Dormitorios
    3
    Baños
    4
    Parcela
    6434 m2
    Construido
    257 m2
    Terraza
    500 m2

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