Ático en Estepona
Características
Referencia
R5337916
Precio
€998,000
Zona
Estepona
Área
Málaga
Tipo
Ático
Dormitorios
3
Baños
2
Parcela
0 m2
Construido
108 m2
Terraza
307 m2
Vistas panorámicas al mar y a la montaña · Privacidad absoluta · 400 m² Totales
El único residence en su planta, este excepcional ático ofrece un nivel de privacidad y exclusividad que no puede encontrarse en ninguna otra propiedad del conjunto. Su orientación 360° regala unas vistas impresionantes tanto al Mediterráneo como a las montañas andaluzas - desde cada estancia, cada día.
El espacio comprende 108,46 m² de superficie construida registrada más 307,60 m² de terraza — aproximadamente 400 m² en total. Parte de la terraza ha sido acristalada con cortinas Lumon y climatización completa — frío y calor — creando una serie de zonas de vida adicionales aprovechables durante todo el año, sin renunciar a la luz natural ni a las vistas. Una de estas zonas acristaladas ha sido habilitada como despacho privado — una estancia completamente climatizada y cerrada con cristal, que funciona como una verdadera tercera habitación, independiente de las zonas principales de la vivienda. Los 200 m² restantes de terraza abierta son puro estilo de vida mediterráneo.Originalmente concebida como un apartamento de 3 dormitorios, la distribución ha sido cuidadosamente rediseñada en dos amplias suites — priorizando unas proporciones generosas y una circulación fluida — con el tercer espacio transformado en un despacho privado. El resultado es una vivienda que ofrece la huella y la flexibilidad de una propiedad de 3 dormitorios, con el nivel de confort de una residencia de dos suites.
Con acabados de excelente calidad en toda la propiedad, suelo radiante en los baños y mobiliario de alta gama disponible por negociación separada.
La comunidad permite alquileres de corta duración, convirtiendo este ático en una vivienda excepcional y a la vez en una atractiva oportunidad de inversión en uno de los mercados de alquiler más activos de la Costa del Sol. Se incluyen dos plazas de garaje privadas y un amplio trastero.
Situada en una de las direcciones residenciales más prestigiosas de Estepona, con fácil acceso al puerto deportivo, al paseo marítimo y a los aeropuertos de Málaga y Gibraltar.
Características
Terraza cubierta
Terraza privada
Baño en-suite
Doble acristalamiento
Armarios empotrados
Lavadero
Wifi
Restaurante en sitio
Acceso para personas con movilidad reducida
Orientación
Norte
Este
Sur
Oeste
Sureste
Suroeste
Noreste
Noroeste
Control climatico
Aire acondicionado
Aire acondicionado frío
A/C caliente
Baños u/f/h
Vistas
Mar
Montaña
Panoramicas
Urbano
Configuración
Cerca de puerto
Urbanización
Cerca del mar
Cerca de tiendas
Cerca de ciudad
Cerca de escuelas
Ciudad
Cerca de Marina
Condición
Excelente
Nueva construcción
Piscina
Comunal
Muebles
Totalmente amueblado
Cocina
Totalmente equipada
Jardín
Comunal
Seguridad
Complejo cerrado
Seguridad 24 horas
Estacionamiento
Subterráneo
Más de uno
Utilidades
Electricidad
Teléfono
Categorías
Inversión
Reventa
Lujo
Contemporáneo
Gastos de comunidad: €366 / mes
Tasa de retirada de basura: €129 / año
Impuesto sobre la propiedad (IBI): €575 / año
Características
Referencia
R5337916
Precio
€998,000
Zona
Estepona
Área
Málaga
Tipo
Ático
Dormitorios
3
Baños
2
Parcela
0 m2
Construido
108 m2
Terraza
307 m2
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