Adosada en Estepona

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Características

Referencia
R5343835
Precio
€699,000
Zona
Estepona
Área
Málaga
Tipo
Adosada
Dormitorios
4
Baños
0
Parcela
15 m2
Construido
165 m2
Terraza
0 m2
Una rara oportunidad para adquirir una propiedad con un proyecto aprobado y licencia de construcción ya en marcha, permitiendo que la construcción comience inmediatamente en uno de los lugares más deseables de Estepona. La propiedad se vende en su estado actual junto con un proyecto arquitectónico completo, incluyendo planes de ejecución detallados y licencia completa de Obra Mayor, proporcionando claridad y seguridad para cualquier inversor o desarrollador. El proyecto aprobado está diseñado como una residencia de cuatro dormitorios distribuida en tres plantas más una torre, incorporando una piscina en la azotea y terraza solarium con vistas abiertas al casco antiguo. Las especificaciones incluyen paneles solares, sistema aerterérmico, calefacción por suelo radiante e iluminación LED integrada, creando un espacio habitable moderno y eficiente. Más allá del diseño actual, se confirma el potencial del Ayuntamiento de Estepona para ampliar la superficie construida hasta aproximadamente 260m2, permitiendo que la propiedad sea reconfigurada en un hotel boutique de hasta 10 dormitorios, ofreciendo un fuerte potencial de inversión en una zona de alta demanda. Toda la documentación está disponible para su examen, incluidos los planes de proyectos ejecutivos que constituyen la base de la licencia, la licencia de construcción otorgada y la confirmación oficial del tamaño máximo edificable. Estepona es una de las ciudades más encantadoras de la Costa del Sol, conocida por sus calles encaladas adornadas con flores, playas de arena dorada y auténtica atmósfera andaluza. Combinando el carácter tradicional con una creciente demanda de alojamiento de calidad, ofrece un entorno ideal tanto para compradores de estilo de vida como para inversores que buscan valor a largo plazo en un destino costero principal.

  • Características

    Terraza cubierta

    Transporte cercano

    Terraza privada

    Baño en-suite

  • Control climatico

    U/F Calefacción

  • Vistas

    Urbano

    Calle

  • Configuración

    Cerca de puerto

    Cerca de tiendas

    Cerca de ciudad

    Cerca de escuelas

  • Condición

    Requiere renovación

  • Piscina

    Privada

  • Jardín

    Privado

  • Categorías

    Lujo

    • Gastos de comunidad: €0 / mes

    Tasa de retirada de basura: €0 / año

    Impuesto sobre la propiedad (IBI): €0 / año

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    Características

    Referencia
    R5343835
    Precio
    €699,000
    Zona
    Estepona
    Área
    Málaga
    Tipo
    Adosada
    Dormitorios
    4
    Baños
    0
    Parcela
    15 m2
    Construido
    165 m2
    Terraza
    0 m2

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