Ático duplex en El Presidente

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Características

Referencia
R4801630
Precio
€495,000
Zona
El Presidente
Área
Málaga
Tipo
Ático duplex
Dormitorios
2
Baños
2
Parcela
0 m2
Construido
163 m2
Terraza
30 m2
Encantador ático dúplex junto a la playa con potencial de inversión - El Presidente Este elegante ático dúplex de 2 dormitorios y 2 baños es una oportunidad excepcional tanto para inversores como para familias que buscan una cómoda propiedad de reubicación o una casa de vacaciones de alta rentabilidad. Situado a sólo 250 metros de la playa en la prestigiosa urbanización El Presidente -conocida por sus exuberantes jardines tropicales y su encanto andaluz- este ático combina ubicación, estilo de vida y un gran potencial de crecimiento. Un proyecto de renovación diseñado profesionalmente para convertir la propiedad en una unidad de 3 dormitorios ya está terminado y se puede incluir en la venta, ofreciendo un aumento significativo en el valor y el atractivo de alquiler. Características principales: Inversión llave en mano: Incluye un proyecto de estudio de arquitectura completado para transformar el apartamento en una espaciosa distribución de 3 dormitorios, mejorando tanto la reventa como el potencial de alquiler. Licencia turística en su lugar: Con licencia completa para alquileres a corto plazo, ofreciendo una oportunidad de ingresos inmediata. Solarium privado: Amplia terraza en la azotea ideal para tomar el sol, cenar o crear una zona chill-out con la brisa del mar. Interior espacioso: Un diseño bien distribuido que equilibra la comodidad y la elegancia con generosos espacios para vivir y entretenerse. Servicios de primera calidad: Cinco piscinas (una de ellas climatizada), pistas de tenis y pádel, zonas de fútbol y baloncesto, todo ello dentro de una comunidad cerrada y segura. Entorno familiar: Ideal para familias que se trasladan gracias a la proximidad a colegios internacionales, supermercados, asistencia sanitaria y transporte público. Ubicación privilegiada: Entre Marbella y Estepona, con rápido acceso a Puerto Banús, San Pedro y el aeropuerto de Málaga. Tanto si está ampliando su cartera inmobiliaria como si busca una refinada residencia costera, este ático junto a la playa con potencial de renovación incluido y licencia turística representa uno de los mejores valores del mercado actual. Precio: 550.000 (Propietario abierto a ofertas - vendedor muy motivado).

  • Características

    Transporte cercano

    Terraza privada

    Baño en-suite

    Suelos de mármol

    Armarios empotrados

    Barbacoa

    Solárium

    Pista de tenis

    Paddle

  • Orientación

    Este

  • Control climatico

    Aire acondicionado

  • Vistas

    Jardín

    Piscina

    Patio

  • Configuración

    Junto a playa

    Cerca de golf

    Urbanización

    Cerca del mar

    Cerca de tiendas

    Cerca de escuelas

  • Condición

    Buena

  • Piscina

    Comunal

    Climatizada

  • Muebles

    Totalmente amueblado

  • Cocina

    Totalmente equipada

  • Jardín

    Comunal

  • Seguridad

    Seguridad 24 horas

  • Estacionamiento

    Calle

  • Categorías

    Casas de vacaciones

    Inversión

    Golf

    • Gastos de comunidad: €360 / mes

    Tasa de retirada de basura: €171 / año

    Impuesto sobre la propiedad (IBI): €1,029 / año

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    Características

    Referencia
    R4801630
    Precio
    €495,000
    Zona
    El Presidente
    Área
    Málaga
    Tipo
    Ático duplex
    Dormitorios
    2
    Baños
    2
    Parcela
    0 m2
    Construido
    163 m2
    Terraza
    30 m2

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