Adosada en Nueva Andalucía
Características
Referencia
R5043940
Precio
€1,300,000
Zona
Nueva Andalucía
Área
Málaga
Tipo
Adosada
Dormitorios
4
Baños
4
Parcela
50 m2
Construido
231 m2
Terraza
20 m2
Adosado de lujo en venta en la exclusiva zona de Nueva Andalucía, Marbella
Ubicada a escasos metros del prestigioso campo de golf Los Naranjos y a tan solo 10 minutos en coche del famoso Puerto Banús, esta impresionante villa completamente reformada ofrece una combinación perfecta de lujo, tecnología y confort.
La propiedad ha sido reconfigurada y renovada integralmente con materiales de alta gama y un diseño contemporáneo. Cuenta con 4 dormitorios dobles, equipados con camas de 160 cm y 180 cm, distribuidos de la siguiente manera:
Un dormitorio en la planta baja, ideal para invitados o servicio.
Tres dormitorios adicionales, todos con baño en suite y vestidor, distribuidos entre la primera planta (2 habitaciones) y la buhardilla (1 habitación).
Baños modernos con duchas tipo walk-in, uno de ellos además con bañera exenta. Todos disponen de bidé. Los baños de la primera planta están equipados con altavoces inteligentes Amazon Alexa con pantalla LED, permitiendo controlar la iluminación, temperatura y otros dispositivos compatibles. Los espejos son retroiluminados, con sistema antivaho, y uno de ellos cuenta con altavoz incorporado.
Para mayor comodidad, en la primera planta se encuentra un cuarto de lavandería con lavadora y secadora Miele, fregadero y caldera de agua caliente.
Cada habitación, así como el salón, está equipada con televisores Samsung Neo QLED. La iluminación es LED, con controles dobles y triples, y las escaleras cuentan con sensores de presencia e iluminación inteligente en cada peldaño. El jardín también dispone de iluminación LED con sensor día/noche.
Aunque el césped es artificial, el jardín está equipado con un sistema de riego automático preparado para césped natural y riego por goteo para las plantas.
La cocina es a medida, con materiales de primera calidad y electrodomésticos de última generación de la gama Klarstein (Alemania).
Las puertas interiores están fabricadas en madera laminada y pintadas en gris antracita. La puerta principal también es de madera laminada y permite el acceso mediante llave, tarjeta o huella dactilar.
El aislamiento exterior de la vivienda se ha realizado con 5 cm de poliestireno expandido, garantizando una excelente eficiencia térmica tanto en invierno como en verano. La fachada ha sido pintada con pintura blanca impermeable y lavable.
En cuanto al sistema de climatización, la vivienda cuenta con un sistema mixto:
En planta baja y primera planta, climatización por techo con aire caliente y frío mediante sistema Carrier, además de suelo radiante individual por estancia.
La buhardilla se climatiza mediante radiadores y un aire acondicionado LG con función frío/calor.
La propiedad incluye también un sistema de descalcificación ValRom Soft 10 SIMPLEX a base de sal, que previene la acumulación de cal.
Dispone de 2 plazas de aparcamiento privadas, una de ellas techada tipo garaje y otra en el lateral de la vivienda.
Características
Terraza cubierta
Terraza privada
Suelos de mármol
Doble acristalamiento
Armarios empotrados
Lavadero
Barbacoa
Sótano
Orientación
Sureste
Control climatico
Aire acondicionado
Aire acondicionado frío
A/C caliente
U/F Calefacción
Vistas
Mar
Montaña
Panoramicas
Configuración
Área comercial
Cerca de golf
Urbanización
Condición
Excelente
Renovado recientemente
Piscina
Comunal
Muebles
Totalmente amueblado
Cocina
Totalmente equipada
Jardín
Privado
Estacionamiento
Privado
Categorías
Reventa
Golf
Gastos de comunidad: €190 / mes
Tasa de retirada de basura: €0 / año
Impuesto sobre la propiedad (IBI): €0 / año
Características
Referencia
R5043940
Precio
€1,300,000
Zona
Nueva Andalucía
Área
Málaga
Tipo
Adosada
Dormitorios
4
Baños
4
Parcela
50 m2
Construido
231 m2
Terraza
20 m2
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