Ático en Marbella
Características
Referencia
R5108869
Precio
€650,000
Zona
Marbella
Área
Málaga
Tipo
Ático
Dormitorios
3
Baños
2
Parcela
0 m2
Construido
114 m2
Terraza
65 m2
Situado en el consolidado y demandado entorno residencial de San Pedro Alcántara, Marbella, este ático dúplex se encuentra a tan solo 700 metros del mar, en una urbanización bien cuidada con piscina comunitaria y acceso a todos los servicios esenciales: supermercados, restaurantes, zonas verdes, farmacias y transporte público.
La propiedad se encuentra en buen estado general, completamente habitable y lista para entrar a vivir, ofreciendo además una excelente distribución y generosos espacios exteriores que invitan a disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
Características principales:
3 dormitorios con armarios empotrados
2 baños completos (uno de ellos en suite)
Salón-comedor con salida directa a una terraza principal de 20 m²
Cocina de diseño contemporáneo visualmente conectada al comedor, gracias a un práctico cerramiento acristalado
Zona de lavadero independiente
Zonas exteriores pensadas para disfrutar:
Escalera desde la terraza principal que da acceso a un amplio solárium privado de 65,75 m²
Pérgola instalada en la zona alta, ideal para crear un chill out, comedor exterior o zona de sol
Piscina comunitaria en urbanización cerrada y tranquila
Plaza de aparcamiento incluida en el precio
Instalaciones y equipamiento:
Aire acondicionado centralizado con bomba de calor
Agua caliente mediante termo eléctrico
Carpintería interior y exterior en buen estado de conservación
Urbanización con excelente mantenimiento y baja densidad
Una vivienda ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda vacacional o como inversión de alta rentabilidad, ubicada en una de las zonas más cómodas y con mejor proyección de Marbella, con fácil acceso a la autovía A-7 y a tan solo unos minutos del centro de San Pedro, del paseo marítimo y del prestigioso Puerto Banús.
El Documento Informativo Abreviado está a su disposición.
Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + gastos de notaría y registro. El precio no incluye IVA.
Características
Terraza cubierta
Transporte cercano
Baño en-suite
Armarios empotrados
Solárium
Orientación
Noreste
Control climatico
Aire acondicionado
Calefacción central
Vistas
Calle
Configuración
Área comercial
Junto a playa
Urbanización
Cerca del mar
Cerca de Marina
Condición
Buena
Piscina
Comunal
Cocina
Totalmente equipada
Jardín
Comunal
Facil mantenimiento
Estacionamiento
Subterráneo
Utilidades
Electricidad
Agua potable
Categorías
Inversión
Contemporáneo
Clasificación de emisión de CO2
D
Calificación energética
D
Gastos de comunidad: €78 / mes
Tasa de retirada de basura: €83 / año
Impuesto sobre la propiedad (IBI): €1,140 / año
Características
Referencia
R5108869
Precio
€650,000
Zona
Marbella
Área
Málaga
Tipo
Ático
Dormitorios
3
Baños
2
Parcela
0 m2
Construido
114 m2
Terraza
65 m2
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