Ático duplex en Málaga

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Características

Referencia
R5162542
Precio
€1,150,000
Zona
Málaga
Área
Málaga
Tipo
Ático duplex
Dormitorios
3
Baños
3
Parcela
0 m2
Construido
230 m2
Terraza
78 m2
Elegante Ático Dúplex de 3 Dormitorios con Vistas Panorámicas en Monte Halcones, Benahavís Ubicado en una posición privilegiada dentro de la prestigiosa urbanización Monte Halcones, este sofisticado ático dúplex de 3 dormitorios, todos en suite, y un aseo adicional, combina a la perfección lujo, confort y tranquilidad. Situado a unos 200 metros sobre el nivel del mar, disfruta de una refrescante brisa marina que garantiza comodidad incluso en los meses más cálidos. ✦ Vistas Panorámicas Espectaculares Este ático orientado al sur ofrece impresionantes vistas de 180 grados, que se extienden desde Marbella y la emblemática montaña de La Concha hasta San Pedro, Guadalmina y Atalaya. En los días despejados, el Mediterráneo brilla en el horizonte, con la costa de Marruecos claramente visible. Amaneceres y noches de luna llena que resultan inolvidables. ✦ Ubicación Privilegiada Perfectamente conectado y, a la vez, en un entorno de total privacidad: A 10–15 minutos en coche de San Pedro, Puerto Banús y Marbella A 50 minutos del Aeropuerto de Málaga A 70 minutos de Gibraltar Una ubicación estratégica que permite acceder fácilmente a las principales vías, sin renunciar a la paz y la exclusividad. ✦ Exclusividad & Privacidad Como vivienda de esquina, cuenta con una escalera privada que conduce exclusivamente al ático. Distribuido en dos niveles: Planta superior: Amplia suite principal que ocupa todo el nivel, con un baño en suite de 20 m² equipado con ducha de hidromasaje, bañera y doble lavabo. Incluye además un gran vestidor, dos terrazas privadas (orientación sur y oeste) y una terraza auxiliar destinada a lavandería con lavadora y secadora. Planta principal: Dos dormitorios en suite adicionales, uno de ellos con espacio suficiente para habilitar una oficina, perfecto para teletrabajar. ✦ Espacios Amplios y Luminosos La planta principal se caracteriza por su luminosidad, con un salón-comedor de concepto abierto que se conecta a dos terrazas: Terraza sur: Con ventanales de suelo a techo que integran interior y exterior, enmarcando las vistas al mar. Terraza oeste: Ideal para reuniones y comidas al aire libre, con capacidad para hasta 10 personas, equipada con nevera para bebidas y zona de barbacoa. ✦ Cocina Gourmet Totalmente equipada con electrodomésticos de calidad: frigorífico-congelador, lavavajillas integrado, placa y horno eléctricos y fregadero de acero inoxidable. Las amplias encimeras de granito y la barra de desayuno aportan funcionalidad y estilo. ✦ Diseño Interior Sofisticado Con más de 25 años de experiencia en colaboración con reconocidos interioristas de la zona, los propietarios han creado una vivienda elegante y artística. El mobiliario puede adquirirse por separado. ✦ Monte Halcones: Un Refugio de Paz Construida con los más altos estándares, Monte Halcones recibe su nombre del halcón peregrino que sobrevuela la zona. La urbanización ofrece: Dos piscinas privadas y valladas Jardines consolidados y cuidados espacios comunes Un entorno tranquilo a pocos minutos de la vibrante vida de la Costa del Sol ✦ Detalles de la Propiedad Superficie construida: 212 m² Terrazas: 78 m² Superficie total: 290 m² ✦ Características Destacadas Carpintería de aluminio con doble acristalamiento Persianas integradas y mosquiteras Suelos de mármol en toda la vivienda Toldos eléctricos con sensores de viento Chimenea Aire acondicionado frío/calor Sistema de agua potable filtrada Armarios empotrados Videoportero Wi-Fi de alta velocidad Cinco terrazas privadas Todos los dormitorios en suite más aseo de cortesía Dos piscinas comunitarias valladas con jardines consolidados Aparcamiento privado en superficie junto a la vivienda Este ático es una opción ideal tanto como residencia permanente, vivienda vacacional o inversión con gran potencial de alquiler. Su combinación de privacidad, seguridad y vistas incomparables, junto con su cercanía a Marbella y a los mejores servicios de la Costa del Sol, lo convierten en una oportunidad única. ???? Contáctenos hoy mismo para concertar una visita privada.

  • Características

    Terraza cubierta

    Terraza privada

    Baño en-suite

    Suelos de mármol

    Armarios empotrados

    Lavadero

  • Orientación

    Sur

  • Control climatico

    Aire acondicionado

    Chimenea

  • Vistas

    Mar

    Montaña

    Campo

  • Configuración

    Cerca de golf

    Urbanización

    Cerca de tiendas

    Cerca de ciudad

    Suburbano

    Cerca de bosque

    Campo

  • Condición

    Buena

  • Piscina

    Comunal

  • Muebles

    Parcialmente amueblado

  • Cocina

    Totalmente equipada

  • Jardín

    Comunal

  • Seguridad

    Complejo cerrado

  • Estacionamiento

    Comunal

  • Categorías

    Lujo

    • Gastos de comunidad: €360 / mes

    Tasa de retirada de basura: €18 / año

    Impuesto sobre la propiedad (IBI): €786 / año

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    Características

    Referencia
    R5162542
    Precio
    €1,150,000
    Zona
    Málaga
    Área
    Málaga
    Tipo
    Ático duplex
    Dormitorios
    3
    Baños
    3
    Parcela
    0 m2
    Construido
    230 m2
    Terraza
    78 m2

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