Villa - Chalet en Nueva Andalucía

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Características

Referencia
R5195182
Precio
€1,690,000
Zona
Nueva Andalucía
Área
Málaga
Tipo
Villa - Chalet
Dormitorios
5
Baños
4
Parcela
420 m2
Construido
224 m2
Terraza
50 m2
ATENCIÓN INVERSORES! ALTA RENTABILIDAD DEMOSTRABLE Encanto, privacidad y rentabilidad en el corazón de Nueva Andalucía. Ubicada en una de las zonas más deseadas de Marbella, esta villa independiente combina el confort de una vivienda familiar con el atractivo de una excelente oportunidad de inversión. Enclavada en una calle tranquila de Nueva Andalucía, a un paso de comercios, colegios, restaurantes y a tan solo diez minutos andando de Puerto Banús y la playa, ofrece la combinación perfecta entre privacidad, comodidad y ubicación. Distribuida en una sola planta, la casa resulta práctica y muy cómoda para el día a día. Dispone de 4 dormitorios —uno de ellos con acceso independiente, ideal para invitados, hijos mayores o personal—, además de un espacio adicional actualmente destinado a despacho. Cuenta con 3 baños y un aseo, un amplio salón-comedor con grandes ventanales, terraza acristalada tipo cenador y agradables zonas exteriores con piscina privada y una parcela de fácil mantenimiento. Aunque la propiedad se encuentra en muy buen estado, pequeñas renovaciones o mejoras permitirían elevar notablemente su valor, ofreciendo un enorme potencial de revalorización. Actualmente, la villa funciona como alojamiento turístico con licencia en vigor y altos rendimientos anuales comprobables. Los propietarios ofrecen la posibilidad de mantener las reservas confirmadas hasta junio de 2026, lo que permite al nuevo comprador disfrutar de ingresos inmediatos desde el primer día. Con garaje para varios coches, buena distribución y una ubicación inmejorable, esta propiedad representa una oportunidad única tanto para quienes buscan un hogar acogedor y funcional en Marbella, como para inversores que valoran la rentabilidad y la seguridad de su inversión. No pierdas la oportunidad de visitarla.

  • Características

    Terraza cubierta

    Terraza privada

    Trastero

    Armarios empotrados

  • Orientación

    Sur

    Suroeste

  • Control climatico

    Aire acondicionado

    Chimenea

  • Configuración

    Cerca de golf

    Cerca de puerto

    Cerca del mar

    Cerca de tiendas

    Cerca de ciudad

    Cerca de escuelas

    Cerca de Marina

  • Condición

    Buena

  • Piscina

    Privada

  • Muebles

    Totalmente amueblado

  • Cocina

    Totalmente equipada

  • Jardín

    Privado

  • Seguridad

    Caja fuerte

  • Estacionamiento

    Subterráneo

    Garaje

    Privado

    Cubierto

  • Categorías

    Casas de vacaciones

    Inversión

    Reventa

    Ganga

    Lujo

    Barato

    • Gastos de comunidad: €0 / mes

    Tasa de retirada de basura: €0 / año

    Impuesto sobre la propiedad (IBI): €1,105 / año

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    Características

    Referencia
    R5195182
    Precio
    €1,690,000
    Zona
    Nueva Andalucía
    Área
    Málaga
    Tipo
    Villa - Chalet
    Dormitorios
    5
    Baños
    4
    Parcela
    420 m2
    Construido
    224 m2
    Terraza
    50 m2

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