Villa - Chalet en San Roque
Características
Referencia
R5213581
Precio
€1,950,000
Zona
San Roque
Área
Cadiz
Tipo
Villa - Chalet
Dormitorios
4
Baños
4
Parcela
1995 m2
Construido
276 m2
Terraza
50 m2
'La Villa en San Roque Old Course'
* Vida de lujo frente al golf -
Descubra la elegancia andaluza atemporal en esta excepcional villa situada directamente en el prestigioso San Roque Club Old Course, uno de los destinos de golf más exclusivos del sur de España. Perfectamente ubicada entre Sotogrande y Estepona, esta residencia ofrece una combinación única de serenidad, privacidad y sofisticación.
**Características principales de la propiedad**
**Dormitorios:** 4 amplios dormitorios en suite
**Parcela:** Jardines ajardinados de aprox. 2.000 m²
**Superficie construida:** Aprox. 275 m²
**Vistas:** Hermosas vistas al jardín cuidado, a las colinas circundantes y con la posibilidad de abrir la vista hacia el hoyo 2 del Old Course.
**Piscina:** Piscina estilo infinity con solárium y zona chill-out
**Características interiores**
Una villa española clásica que exhibe hermosos suelos de mármol, detalles arquitectónicos tradicionales y proporciones generosas en todos sus espacios. Los interiores reflejan un encanto y una artesanía atemporales, al mismo tiempo que ofrecen una excelente oportunidad para transformar la propiedad en una joya moderna mediante actualizaciones contemporáneas o un rediseño. Amplias zonas de estar y comedor se abren a terrazas cubiertas, creando una conexión fluida entre el interior y el exterior, ideal para el entretenimiento o la vida familiar relajada.
**Vida al aire libre**
Diseñada para disfrutar durante todo el año, la villa cuenta con varias terrazas cubiertas, césped cuidado y una piscina con vistas al fairway del hoyo 17. Ya sea para relajarse en familia o recibir invitados, el entorno desprende lujo discreto y tranquilidad.
Se han instalado nuevos paneles solares y, además, la propiedad permite una ampliación de hasta 650 metros cuadrados.
**Ubicación**
Situada dentro de la comunidad cerrada y segura de San Roque Club, los residentes disfrutan de seguridad las 24 horas, dos campos de golf de campeonato, un centro ecuestre y la proximidad al colegio internacional de Sotogrande, el puerto deportivo y las playas de la Costa del Sol.
Para los compradores más exigentes que buscan exclusividad frente al golf, arquitectura refinada y una privacidad inigualable, esta villa en San Roque representa una oportunidad única de poseer una parte del patrimonio golfístico de la Costa del Sol.
Características
Terraza cubierta
Terraza privada
Trastero
Baño en-suite
Suelos de mármol
Doble acristalamiento
Armarios empotrados
Lavadero
Fibra óptica
Orientación
Sur
Sureste
Suroeste
Control climatico
Aire acondicionado
Chimenea
Vistas
Campo
Jardín
Golf
Bosque
Configuración
Cerca de golf
Suburbano
Primera línea de golf
Cerca de bosque
Condición
Excelente
Piscina
Privada
Muebles
No amueblado
Cocina
Totalmente equipada
Jardín
Privado
Seguridad
Seguridad 24 horas
Sistema de alarma
Persianas
Caja fuerte
Estacionamiento
Privado
Cubierto
Utilidades
Paneles solares fotovoltaicos
Categorías
Inversión
Golf
Lujo
Gastos de comunidad: €230 / mes
Tasa de retirada de basura: €90 / año
Impuesto sobre la propiedad (IBI): €1,639 / año
Características
Referencia
R5213581
Precio
€1,950,000
Zona
San Roque
Área
Cadiz
Tipo
Villa - Chalet
Dormitorios
4
Baños
4
Parcela
1995 m2
Construido
276 m2
Terraza
50 m2
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