Apartamento planta media en San Luis de Sabinillas

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Características

Referencia
R5214151
Precio
€292,000
Zona
San Luis de Sabinillas
Área
Málaga
Tipo
Apartamento planta media
Dormitorios
3
Baños
2
Parcela
0 m2
Construido
98 m2
Terraza
6 m2
Apartamento de 3 dormitorios en pleno centro de Sabinillas con LICENCIA TURÍSTICA EN VIGOR – A 100 metros del mar Ubicación privilegiada Situado en el corazón de San Luis de Sabinillas, dentro del municipio de Manilva. A tan solo 100 metros de la playa y rodeado de todos los servicios: supermercados, farmacias, restaurantes, paseo marítimo, transporte público y colegios. Una localización estratégica que garantiza alta demanda tanto en alquiler vacacional como en alquiler de larga temporada. La vivienda 98 m² útiles + 6 m² de terraza 3 dormitorios amplios con buen espacio de almacenamiento 2 baños completos Amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza Terraza ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol Distribución cómoda y funcional LICENCIA TURÍSTICA EN VIGOR – LISTO PARA GENERAR RENTABILIDAD La propiedad dispone de licencia turística activa y actualizada, un elemento diferencial clave en el mercado actual. Sin trámites pendientes Sin tiempos de espera administrativos Posibilidad de comenzar a generar ingresos desde el primer día Seguridad jurídica para el inversor En un contexto donde cada vez es más restrictiva la concesión de nuevas licencias, contar con una ya otorgada convierte esta vivienda en un activo especialmente atractivo y difícil de encontrar. ¿Por qué es una excelente inversión? Alta demanda de alquiler vacacional en la zona Fuerte demanda de alquiler de larga temporada Ubicación prime, prácticamente en segunda línea de playa Producto escaso: vivienda de 3 dormitorios cerca del mar Potencial de alta ocupación y rentabilidad optimizada gracias a la licencia vigente Puntos fuertes A 100 metros de la playa 3 dormitorios y 2 baños, ideal para familias e inversores 98 m² útiles + terraza Licencia turística vigente Todos los servicios a pie, sin necesidad de vehículo Amplio salón-comedor y excelente distribución

  • Características

    Terraza cubierta

    Ascensor

    Terraza privada

    Televisión satelital

    Trastero

    Suelos de mármol

    Doble acristalamiento

    Armarios empotrados

  • Orientación

    Noroeste

  • Control climatico

    Aire acondicionado

  • Vistas

    Montaña

  • Configuración

    Junto a playa

    Urbanización

    Cerca del mar

    Cerca de tiendas

    Cerca de escuelas

    Pueblo

  • Condición

    Excelente

  • Piscina

    Comunal

  • Muebles

    Parcialmente amueblado

  • Cocina

    Totalmente equipada

  • Seguridad

    Complejo cerrado

    • Gastos de comunidad: €65 / mes

    Tasa de retirada de basura: €0 / año

    Impuesto sobre la propiedad (IBI): €400 / año

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    Características

    Referencia
    R5214151
    Precio
    €292,000
    Zona
    San Luis de Sabinillas
    Área
    Málaga
    Tipo
    Apartamento planta media
    Dormitorios
    3
    Baños
    2
    Parcela
    0 m2
    Construido
    98 m2
    Terraza
    6 m2

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