Villa - Chalet en Nueva Andalucía

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Características

Referencia
R5221666
Precio
€3,675,000
Zona
Nueva Andalucía
Área
Málaga
Tipo
Villa - Chalet
Dormitorios
4
Baños
0
Parcela
843 m2
Construido
350 m2
Terraza
133 m2
Idealmente situada en segunda línea de golf, en el corazón de Nueva Andalucía, esta elegante villa contemporánea combina a la perfección diseño moderno, encanto mediterráneo y una ubicación privilegiada en Marbella. A poca distancia a pie de Centro Plaza y Puerto Banús, ofrece una de las ubicaciones más cómodas y deseadas de la zona, perfecta tanto para vivir como para invertir. Construida en dos plantas sobre una amplia parcela de 802 m², la propiedad ofrece 249,79 m² construidos más 133 m² de terrazas y porches, creando una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores. El salón-comedor de planta abierta, con techos de doble altura, se comunica directamente con las terrazas, el jardín y la piscina privada, ideal para disfrutar del sol de Marbella o para recibir invitados. La vivienda dispone de cuatro amplios dormitorios, cada uno con su baño en suite, además de dos aseos de invitados, garantizando la máxima comodidad y privacidad. Los acabados de alta calidad, los grandes ventanales y la atención al detalle aportan una elegancia atemporal a cada rincón. Desde la terraza superior ya se disfrutan vistas parciales al golf y a la montaña, y la propiedad ofrece además la posibilidad de construir una terraza en la azotea, lo que permitiría mejorar aún más las vistas panorámicas y aumentar el valor del inmueble. Gracias a su ubicación, diseño y atractivo para el alquiler, esta villa es una de las mejores opciones tanto para alquileres de corta como de larga temporada, generando un impresionante retorno de inversión (ROI) y una excelente fuente de ingresos pasivos. Cerca de campos de golf de primera categoría, playas, restaurantes, tiendas y colegios internacionales, esta villa representa una oportunidad única de adquirir una residencia de lujo en una de las zonas más exclusivas de Marbella: elegante, privada y altamente rentable.

  • Características

    Terraza cubierta

    Transporte cercano

    Terraza privada

    Trastero

    Baño en-suite

    Suelos de mármol

    Armarios empotrados

    Lavadero

    Barbacoa

    Wifi

    Gimnasio

    Fibra óptica

    Suelos de madera

    Jacuzzi

    Sótano

    Sauna

  • Orientación

    Sureste

  • Control climatico

    Aire acondicionado

    U/F Calefacción

    Baños u/f/h

  • Vistas

    Montaña

    Jardín

    Piscina

    Calle

    Golf

  • Configuración

    Cerca de golf

    Cerca del mar

    Cerca de tiendas

    Cerca de ciudad

    Cerca de escuelas

  • Condición

    Buena

  • Piscina

    Privada

  • Muebles

    Opcional

  • Jardín

    Privado

  • Seguridad

    Sistema de alarma

    Persianas

  • Estacionamiento

    Privado

    Más de uno

  • Categorías

    Lujo

    • Gastos de comunidad: €58 / mes

    Tasa de retirada de basura: €139 / año

    Impuesto sobre la propiedad (IBI): €1,520 / año

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    Características

    Referencia
    R5221666
    Precio
    €3,675,000
    Zona
    Nueva Andalucía
    Área
    Málaga
    Tipo
    Villa - Chalet
    Dormitorios
    4
    Baños
    0
    Parcela
    843 m2
    Construido
    350 m2
    Terraza
    133 m2

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