Ático duplex en Nueva Andalucía

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Características

Referencia
R5272087
Precio
€2,750,000
Zona
Nueva Andalucía
Área
Málaga
Tipo
Ático duplex
Dormitorios
3
Baños
4
Parcela
0 m2
Construido
183 m2
Terraza
181 m2
Este exclusivo ático dúplex, comercializado en régimen de exclusiva, se ubica en una de las urbanizaciones más prestigiosas de Nueva Andalucía, Marbella. La vivienda ha sido recientemente renovada con un gusto exquisito, combinando un diseño contemporáneo con un elegante estilo escandinavo que aporta calidez, luminosidad y una atmósfera sofisticada. Con una superficie construida de 183 m² y espectaculares terrazas que suman 181 m², la propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre espacios interiores y exteriores. La distribución incluye tres amplios dormitorios, todos con baño en suite, además de un aseo de invitados. Los baños cuentan con calefacción por suelo radiante, mientras que toda la vivienda dispone de suelo de roble en espiga, ventanas de triple acristalamiento con protección UV y doble acristalamiento, garantizando máximo confort, aislamiento térmico y eficiencia energética. El salón de concepto abierto conecta directamente con una gran terraza privada desde la que se disfrutan impresionantes vistas al mar y a la montaña. Este espacio exterior se completa con una cocina exterior totalmente equipada y zona de barbacoa, ideal para el entretenimiento, así como vegetación de alta calidad resistente a los rayos UV. En la planta superior se encuentra una piscina privada y amplias terrazas con vistas panorámicas al mar, al lago y a las montañas. La propiedad se entrega completamente amueblada, con cocina equipada, armarios empotrados y aire acondicionado. Incluye además dos plazas de garaje subterráneo, dos plazas para buggy de golf, trastero y acceso a piscina y jardines comunitarios dentro de una comunidad cerrada y segura. Situado cerca del mar, de las playas, de prestigiosos campos de golf y del animado Puerto Banús, así como de colegios y comercios, este ático en la zona de La Cerquilla representa una oportunidad excepcional para disfrutar de un estilo de vida lujoso y moderno en la Costa del Sol.

  • Características

    Terraza cubierta

    Terraza privada

    Baño en-suite

    Doble acristalamiento

    Barbacoa

    Gimnasio

  • Orientación

    Sur

  • Vistas

    Mar

    Montaña

    Panoramicas

  • Configuración

    Cerca de golf

    Cerca del mar

    Cerca de tiendas

    Cerca de ciudad

    Cerca de escuelas

  • Condición

    Excelente

  • Piscina

    Privada

  • Muebles

    Totalmente amueblado

  • Cocina

    Totalmente equipada

  • Jardín

    Comunal

  • Estacionamiento

    Garaje

    Privado

    Más de uno

    • Gastos de comunidad: €956 / mes

    Tasa de retirada de basura: €185 / año

    Impuesto sobre la propiedad (IBI): €1,650 / año

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    Características

    Referencia
    R5272087
    Precio
    €2,750,000
    Zona
    Nueva Andalucía
    Área
    Málaga
    Tipo
    Ático duplex
    Dormitorios
    3
    Baños
    4
    Parcela
    0 m2
    Construido
    183 m2
    Terraza
    181 m2

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