Apartamento planta baja en La Quinta

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Características

Referencia
R5348134
Precio
€995,000
Zona
La Quinta
Área
Málaga
Tipo
Apartamento planta baja
Dormitorios
3
Baños
0
Parcela
393 m2
Construido
135 m2
Terraza
66 m2
- Lo esencial de un vistazo - Espacios excepcionales: 135m² de vivienda + 66m² de terrazas + jardín de 393m² Ubicación privilegiada: Planta baja de esquina con triple orientación (Sureste, Sur, Suroeste) Distribución: 3 dormitorios + 2 baños + aseo de invitados Acabados Premium: Suelo radiante y climatización individual por estancia, iluminación LED indirecta, carpintería de alta gama, electrodomésticos NEFF, ... Anejos: 2 plazas de garaje + amplio trastero Eco-responsable: Certificación BREEAM "Very Good" y CEE clase B - Descripción Completa - Situado en el corazón del prestigioso dominio de Real de La Quinta, este magnífico apartamento moderno de 3 dormitorios en planta baja destaca por su diseño contemporáneo y sus calidades de lujo. Con sus 135m² perfectamente distribuidos, ofrece un estilo de vida bañado por la luz natural en constante conexión con la naturaleza. Un interior refinado y luminoso: Desde la entrada, se respira una atmósfera acogedora, realzada por una iluminación LED indirecta en cada estancia. El área social se abre al exterior mediante amplios ventanales de suelo a techo que se integran completamente en los muros, creando una transición invisible entre el salón y la terraza. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos NEFF, cuenta con una cómoda barra ideal para momentos de convivencia. Desde cualquier rincón, la propiedad ofrece vistas despejadas al jardín de uso privado, a las montañas y al entorno natural. Zona de descanso y confort: La distribución ha sido diseñada para garantizar la privacidad: un distribuidor separa las zonas de descanso. Este da paso a una espaciosa suite principal con acceso directo al jardín y baño privado, así como a otros dos amplios dormitorios que comparten un moderno baño con ducha. Cada dormitorio dispone de persianas eléctricas y amplios armarios empotrados. Un cuarto de lavandería / aseo de invitados completa este conjunto funcional. El confort es absoluto gracias al suelo radiante integral y al aire acondicionado reversible, ambos regulables de forma independiente en cada habitación. Exteriores espectaculares: Uno de los mayores atractivos de esta propiedad son sus exteriores: una vasta terraza de 66 m², parcialmente cubierta y equipada con calefacción, que se prolonga hacia un soberbio **jardín vallado de casi 400 m²** (mantenido por la comunidad). Gracias a su triple orientación (Sureste, Sur y Suroeste), podrá disfrutar del sol mediterráneo o de una sombra refrescante en cualquier momento del día, con total privacidad. Una urbanización y un Resort de excepción: La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento (una de ellas con cargador eléctrico) y un trastero espacioso, accesibles mediante ascensor. El residencial, cerrado y con seguridad, ofrece una gran piscina comunitaria con vistas panorámicas al Mar y a la montaña. Este enclave exclusivo ofrece un entorno de paz absoluta, situándose a tan solo 10 minutos de la vibrante vida de Marbella y Puerto Banús. El resort Real de La Quinta se extiende sobre 200 hectáreas y contará próximamente con instalaciones de primer nivel: un lago central con club de ocio para deportes náuticos (Paddle surf, Kayak, Water bikes), una sofisticada casa club con restaurante, piscinas, gimnasio, spa, pistas de tenis y pádel, y una academia de golf con campo propio. Actualmente se está finalizando una nueva vía de acceso hacia Nueva Andalucía, lo que optimizará aún más su conectividad. Ya sea como una propiedad "lock-up & leave" segura o como residencia permanente en un entorno saludable y espacioso, este apartamento con certificación BREEAM "Very Good" y un excelente CEE, representa el equilibrio perfecto entre lujo, sostenibilidad y serenidad.

  • Características

    Terraza cubierta

    Ascensor

    Terraza privada

    Trastero

    Baño en-suite

    Doble acristalamiento

    Armarios empotrados

    Wifi

    Fibra óptica

    Acceso para personas con movilidad reducida

  • Orientación

    Sur

    Sureste

    Suroeste

  • Control climatico

    Aire acondicionado

    Aire acondicionado frío

    A/C caliente

    U/F Calefacción

    Baños u/f/h

  • Vistas

    Montaña

    Panoramicas

    Campo

    Jardín

  • Configuración

    Cerca de golf

    Urbanización

  • Condición

    Excelente

  • Piscina

    Comunal

    Para niños

  • Cocina

    Totalmente equipada

  • Jardín

    Privado

    Paisajístico

    Facil mantenimiento

  • Seguridad

    Complejo cerrado

    Seguridad 24 horas

    Persianas

    Teléfono de entrada

  • Estacionamiento

    Subterráneo

    Garaje

    Más de uno

  • Utilidades

    Electricidad

    Agua potable

  • Categorías

    Reventa

    Lujo

    Contemporáneo

  • Clasificación de emisión de CO2

    B

  • Calificación energética

    B

    • Gastos de comunidad: €440 / mes

    Tasa de retirada de basura: €18 / año

    Impuesto sobre la propiedad (IBI): €757 / año

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    Características

    Referencia
    R5348134
    Precio
    €995,000
    Zona
    La Quinta
    Área
    Málaga
    Tipo
    Apartamento planta baja
    Dormitorios
    3
    Baños
    0
    Parcela
    393 m2
    Construido
    135 m2
    Terraza
    66 m2

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