Villa - Chalet en San Roque

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Características

Referencia
R5351125
Precio
€4,700,000
Zona
San Roque
Área
Cadiz
Tipo
Villa - Chalet
Dormitorios
5
Baños
6
Parcela
4600 m2
Construido
1188 m2
Terraza
147 m2
Ubicada en una de las parcelas más privilegiadas de San Roque Club, esta extraordinaria villa en primera línea de golf disfruta de acceso directo al campo, absoluta privacidad y unas vistas abiertas difíciles de igualar. La propiedad se asienta sobre una parcela de 4.578 m², en una posición excepcional entre dos calles del prestigioso Old Course de San Roque Club. Desde distintos puntos de la vivienda, las vistas abarcan el campo de golf, el mar, la casa club y las montañas de Sierra Bermeja, creando un entorno de gran belleza y serenidad. Con aproximadamente 1.215 m² construidos, la villa destaca por su arquitectura atemporal, sus generosos volúmenes y una distribución concebida para ofrecer confort, elegancia y funcionalidad. La planta principal alberga las principales zonas de día, con un amplio salón con chimenea que se integra con el comedor interior y un elegante porche cubierto, perfecto para disfrutar del exterior durante todo el año. En este mismo nivel se encuentra la suite principal, compuesta por un espacioso dormitorio, vestidor y baño en suite. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos Gaggenau, ofrece un diseño práctico y sofisticado, y se completa con una zona de servicio independiente. En la planta superior, una acogedora galería con zona de estar y despacho, también con chimenea, se abre a una gran terraza desde la que se aprecian magníficas vistas al golf y al mar. En este nivel se encuentran además tres suites de invitados, todas con acceso a terrazas privadas, pensadas para garantizar la máxima comodidad e intimidad. En el exterior, los jardines maduros y cuidadosamente cuidados enmarcan la vivienda y refuerzan su carácter señorial. La zona de piscina, con piscina climatizada y casa de piscina con gimnasio, crea un espacio ideal para el descanso, el bienestar y la vida al aire libre. Una propiedad singular por su ubicación, dimensiones y vistas, ideal para quienes buscan una villa clásica y elegante en uno de los enclaves residenciales y de golf más prestigiosos del sur de España.

  • Características

    Transporte cercano

    Terraza privada

    Trastero

    Suelos de mármol

    Doble acristalamiento

    Barbacoa

    Gimnasio

    Jacuzzi

    Apartamento para invitados

    Sauna

    Sala de juegos

    Domótica

  • Orientación

    Sureste

  • Control climatico

    Aire acondicionado

    Chimenea

    U/F Calefacción

    Calefacción central

  • Vistas

    Mar

    Montaña

    Panoramicas

    Campo

    Piscina

    Golf

  • Configuración

    Cerca de escuelas

    Primera línea de golf

  • Condición

    Excelente

  • Piscina

    Climatizada

    Privada

  • Jardín

    Privado

  • Seguridad

    Complejo cerrado

    Seguridad 24 horas

    Sistema de alarma

    Teléfono de entrada

  • Estacionamiento

    Privado

    Más de uno

  • Utilidades

    Agua caliente solar

  • Categorías

    Golf

    Lujo

    • Gastos de comunidad: €482 / mes

    Tasa de retirada de basura: €300 / año

    Impuesto sobre la propiedad (IBI): €4,592 / año

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    Características

    Referencia
    R5351125
    Precio
    €4,700,000
    Zona
    San Roque
    Área
    Cadiz
    Tipo
    Villa - Chalet
    Dormitorios
    5
    Baños
    6
    Parcela
    4600 m2
    Construido
    1188 m2
    Terraza
    147 m2

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