Apartamento planta alta en Nueva Andalucía

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Características

Referencia
R5362660
Precio
€529,000
Zona
Nueva Andalucía
Área
Málaga
Tipo
Apartamento planta alta
Dormitorios
3
Baños
2
Parcela
0 m2
Construido
108 m2
Terraza
20 m2
Descubra este elegante ático en Nueva Andalucía, una propiedad que combina a la perfección lujo, confort y una atractiva oportunidad de inversión. Su privilegiada orientación suroeste inunda cada estancia de luz natural y permite disfrutar de impresionantes vistas panorámicas al mar y atardeceres únicos desde una amplia terraza. Listo para entrar a vivir, el inmueble se entrega completamente amueblado con un diseño contemporáneo y cuidado al detalle. Además, dispone de licencia turística en vigor y un historial probado de ingresos, convirtiéndolo en una opción ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión de alta rentabilidad. Ubicado en la parte alta de Nueva Andalucia y a 5 minutos de Puerto Banús, playas de arena dorada, colegios internacionales y el Aeropuerto de Málaga ✈️, ofreciendo una conectividad excelente y un estilo de vida inmejorable. Características destacadas • Amplia terraza con espectaculares vistas al mar y a la puesta de sol • Licencia turística activa con rentabilidad demostrable • Totalmente amueblado y listo para entrar a vivir • Piscina comunitaria y gimnasio comunitario • Urbanización cerrada con seguridad y jardines cuidados • Próximo a colegios internacionales, centros médicos y transporte Ubicación y estilo de vida • Dirección privilegiada en Nueva Andalucía (Valle del Golf) • A minutos de Puerto Banús, Marbella centro y las mejores playas • Entorno internacional consolidado, ideal para reubicación • Clima excepcional durante todo el año y estilo de vida mediterráneo Una inversión segura en una de las zonas más demandadas de Marbella. Contáctenos hoy mismo para concertar una visita privada o recibir asesoramiento personalizado. Honorarios de agencia incluidos en el precio de venta. Según el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, que los gastos notariales, registrales e IVA(si aplica), no están incluidos en el precio. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. La información es orientativa, no contractual y puede estar sujeta a modificaciones no actualizadas. Para confirmar datos o recibir información actualizada, le recomendamos contactar con nosotros.

  • Características

    Terraza cubierta

    Ascensor

    Terraza privada

    Trastero

    Solárium

  • Orientación

    Sureste

  • Control climatico

    Aire acondicionado

  • Vistas

    Mar

    Montaña

    Urbano

  • Configuración

    Urbanización

  • Condición

    Excelente

  • Piscina

    Comunal

  • Cocina

    Totalmente equipada

  • Jardín

    Comunal

  • Estacionamiento

    Subterráneo

    Garaje

  • Utilidades

    Electricidad

    Agua potable

  • Categorías

    Casas de vacaciones

    Inversión

    Reventa

    Contemporáneo

    • Gastos de comunidad: €80 / mes

    Tasa de retirada de basura: €12 / año

    Impuesto sobre la propiedad (IBI): €861 / año

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    Características

    Referencia
    R5362660
    Precio
    €529,000
    Zona
    Nueva Andalucía
    Área
    Málaga
    Tipo
    Apartamento planta alta
    Dormitorios
    3
    Baños
    2
    Parcela
    0 m2
    Construido
    108 m2
    Terraza
    20 m2

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