Parcela residencial en Sotogrande

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Características

Referencia
R5362945
Precio
€2,000,000
Zona
Sotogrande
Área
Cadiz
Tipo
Parcela residencial
Dormitorios
0
Baños
0
Parcela
5481 m2
Construido
1808 m2
Terraza
0 m2
Parcela doble ultra-prime en Altos de Valderrama con proyecto existente para gran villa privada Ubicada en una de las posiciones más discretas, silenciosas y privadas de Altos de Valderrama, esta parcela doble representa una oportunidad excepcional para desarrollar una gran residencia privada dentro de un entorno residencial de muy baja densidad, rodeado de arbolado maduro y junto al ecosistema de golf más prestigioso de Sotogrande. Más que vistas abiertas, aquí se compra privacidad, escala, seguridad residencial y una dirección difícil de replicar. La operación se refuerza además con un proyecto básico ya desarrollado para una vivienda unifamiliar aislada de gran entidad sobre una parcela de proyecto de 5.481 m², con 1.781,71 m² computables dentro de la propuesta arquitectónica. Se ofrece por €2.000.000 + impuestos. Datos clave para inversores Superficie catastral conjunta de trabajo: 5.495 m² (3.300 m² + 2.195 m²) Superficie de proyecto: 5.481 m² Edificabilidad normativa usada en proyecto: 1.808,73 m² Superficie computable del proyecto: 1.781,71 m² Superficie construida total del proyecto: 2.738,02 m² PEM estimado: €2.609.151,82 Servicios reflejados en el proyecto: agua, electricidad, saneamiento, acceso rodado y telefonía

  • Orientación

    Sur

    Suroeste

  • Vistas

    Montaña

    Panoramicas

    Jardín

    Piscina

    Golf

    Bosque

  • Configuración

    Cerca de golf

    Cerca de puerto

    Urbanización

    Cerca del mar

    Cerca de tiendas

    Cerca de ciudad

    Cerca de escuelas

    Cerca de Marina

    Primera línea de golf

  • Condición

    Excelente

  • Muebles

    Opcional

  • Seguridad

    Complejo cerrado

    Seguridad 24 horas

    Caja fuerte

  • Categorías

    Casas de vacaciones

    Inversión

    Reventa

    Ganga

    Golf

    Lujo

    Contemporáneo

    Sobre plano

    Con permiso de planificación

    • Gastos de comunidad: €0 / mes

    Tasa de retirada de basura: €0 / año

    Impuesto sobre la propiedad (IBI): €0 / año

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    Características

    Referencia
    R5362945
    Precio
    €2,000,000
    Zona
    Sotogrande
    Área
    Cadiz
    Tipo
    Parcela residencial
    Dormitorios
    0
    Baños
    0
    Parcela
    5481 m2
    Construido
    1808 m2
    Terraza
    0 m2

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