Villa - Chalet en La Zagaleta

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Características

Referencia
R5366779
Precio
€6,950,000
Zona
La Zagaleta
Área
Málaga
Tipo
Villa - Chalet
Dormitorios
5
Baños
6
Parcela
3141 m2
Construido
718 m2
Terraza
160 m2
Villa de lujo en La Zagaleta – Activo exclusivo con rentabilidad Ubicada en la prestigiosa urbanización La Zagaleta, esta excepcional villa contemporánea representa una oportunidad única de adquirir un activo inmobiliario de alto nivel en una de las comunidades residenciales más exclusivas y seguras de Europa. Situada sobre una amplia parcela privada de 3.141 m², la propiedad ofrece 718 m² construidos, diseñados para combinar elegancia moderna con una perfecta integración entre espacios interiores y exteriores. La villa dispone de cinco amplios dormitorios en suite, garantizando máximo confort y privacidad, además de un aseo de cortesía. El interior ha sido concebido para el disfrute y el entretenimiento, incluyendo un elegante salón con bar, sala de cine privada y cocina totalmente equipada de diseño. Cada detalle refleja un estándar de calidad orientado a una clientela internacional de alto nivel. En el exterior, destacan los jardines cuidadosamente diseñados, amplias terrazas, una piscina privada climatizada, así como elementos diferenciadores como un putting green privado y zonas de ocio al aire libre, ideales para el mercado de alquiler vacacional de lujo. Actualmente en explotación como alquiler vacacional, la villa presenta un sólido rendimiento inicial y gestión profesional consolidada, posicionándose como una inversión llave en mano con generación inmediata de ingresos. Las proyecciones conservadoras estiman ingresos netos anuales entre 320.000 € y 350.000 €, con potencial de alcanzar hasta 450.000 €, lo que supone una rentabilidad estimada entre 4,5% y 6,5%. Adicionalmente, existe la posibilidad de estructurar un contrato de arrendamiento a largo plazo con rentabilidad garantizada, ofreciendo estabilidad y minimizando la exposición operativa. Una oportunidad única que combina: Ubicación prime en entorno exclusivo Activo operativo con ingresos demostrables Potencial de crecimiento y optimización Estructura adaptable a perfil inversor Una propiedad que une lujo, seguridad y rentabilidad en un solo activo.

  • Características

    Terraza cubierta

    Terraza privada

    Televisión satelital

    Trastero

    Baño en-suite

    Suelos de mármol

    Doble acristalamiento

    Recepción las 24 horas

    Armarios empotrados

    Lavadero

    Wifi

    Gimnasio

    Fibra óptica

    Solárium

    Apartamento para invitados

    Sótano

    Sala de juegos

    Bar

  • Orientación

    Este

    Sur

    Oeste

    Sureste

    Suroeste

  • Control climatico

    Aire acondicionado

    A/C pre instalado

    Aire acondicionado frío

    A/C caliente

    Chimenea

  • Vistas

    Mar

    Montaña

    Panoramicas

    Jardín

    Piscina

    Calle

    Golf

    Bosque

  • Configuración

    Cerca de golf

    Urbanización

    Primera línea de golf

    Cerca de bosque

  • Condición

    Excelente

  • Piscina

    Climatizada

    Espacio para piscina

    Privada

  • Muebles

    Totalmente amueblado

    Parcialmente amueblado

  • Cocina

    Totalmente equipada

    Parcialmente equipada

  • Jardín

    Privado

  • Seguridad

    Complejo cerrado

    Seguridad 24 horas

    Sistema de alarma

    Persianas

    Teléfono de entrada

    Caja fuerte

  • Estacionamiento

    Privado

    Más de uno

    Cubierto

    Abierto

  • Utilidades

    Electricidad

    Agua potable

    Teléfono

  • Categorías

    Casas de vacaciones

    Inversión

    Golf

    Lujo

    • Gastos de comunidad: €0 / mes

    Tasa de retirada de basura: €0 / año

    Impuesto sobre la propiedad (IBI): €0 / año

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    Características

    Referencia
    R5366779
    Precio
    €6,950,000
    Zona
    La Zagaleta
    Área
    Málaga
    Tipo
    Villa - Chalet
    Dormitorios
    5
    Baños
    6
    Parcela
    3141 m2
    Construido
    718 m2
    Terraza
    160 m2

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