Villa - Chalet en Casares Playa

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Características

Referencia
R5382907
Precio
€2,600,000
Zona
Casares Playa
Área
Málaga
Tipo
Villa - Chalet
Dormitorios
4
Baños
2
Parcela
0 m2
Construido
165 m2
Terraza
0 m2
Atención inversores! Te presentamos esta propiedad en un solar urbano con potencial para realizar otras 9 viviendas — La propiedad construida tiene 4 habitaciones, 2 baños. Se destaca por la piscina privada y el maravilloso jardín. Cuenta con una amplia cocina y un gran salón que puede posibilitar la vida social. Lista para comenzar a vivir en la propiedad y supervisar las obras desde allí. A 200 metros de la playa y junto a un campo de golf. Descripción - Oportunidad para promotores: venta de suelo urbano en proindiviso El ámbito está urbanizado, con obras finalizadas y recepcionadas, listo para desarrollar. Datos clave del activo: - Superficie aproximada del suelo en proindiviso: 2.450 m². - Edificabilidad total estimada: 2.222 m²t (garajes, sótanos y terrazas no computan). - Ordenanza aplicable: UA y usos compatibles. Altura máx. : 2 plantas. Ocupación: 50%. - Densidad máxima: 10 viviendas. /parcela (9 viviendas disponibles tras descontar las ya existentes). - Estado de urbanización: obras finalizadas y recepcionadas. Suelo en venta de 2.450 m2 de superficie. Proviene de conjunto de 2 parcelas Dichas parcelas tienen las siguientes condiciones urbanísticas: Índice de edificabilidad 0,5555 m2t/m2 suelo: total m2 edificables: 2.299,33 x 0,5555= 1.277,28 m2t Ordenanza de aplicación UA y sus usos compatibles. Densidad máxima de viviendas: 10 Altura máxima 2 plantas. Ocupación 50%. Se ha construido una casa unifamiliar de 165 m2t y piscina. Dicha casa se descontaría del total a edificar, así como de la densidad y del suelo a ocupar. Por tanto, quedaría por construir 9 casas, 1.111 m2 de techo, en parcela en proindiviso de unos 1.300 m2 que quedan libres. El valor es por la propiedad en conjunto con el terreno con posibilidad de construir 9 viviendas más!

  • Características

    Terraza cubierta

    Terraza privada

  • Orientación

    Norte

    Sur

  • Vistas

    Mar

    Piscina

    Golf

  • Configuración

    Cerca de golf

    Cerca de puerto

    Cerca del mar

    Primera línea de golf

  • Piscina

    Espacio para piscina

    Privada

  • Jardín

    Privado

  • Estacionamiento

    Privado

  • Categorías

    Inversión

    Golf

    • Gastos de comunidad: €0 / mes

    Tasa de retirada de basura: €0 / año

    Impuesto sobre la propiedad (IBI): €0 / año

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    Características

    Referencia
    R5382907
    Precio
    €2,600,000
    Zona
    Casares Playa
    Área
    Málaga
    Tipo
    Villa - Chalet
    Dormitorios
    4
    Baños
    2
    Parcela
    0 m2
    Construido
    165 m2
    Terraza
    0 m2

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